דרכים שונות להגיע לדירה

פרויקטים לחיזוק או הריסה ובנייה מחדש של מבנים ישנים, המקודמים על ידי המדינה לשיפור בטיחות והגדלת היצע הדיור. ההתחדשות מאפשרת ניצול יעיל יותר של הקרקע. במקום בניינים בני שלוש או ארבע קומות, מוקמים לעיתים מגדלים בני עשר קומות ויותר וכך מספר הדירות גדל משמעותית.

המסלולים המרכזיים:

• תמ"א 38: מתמקד בדרך כלל בבניין בודד.
• תמ"א 38/1 (חיזוק): שיפוץ הבניין הקיים, חיזוקו והוספת קומות חדשות.
• תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה): הריסת המבנה הישן ובניית בניין חדש ומודרני במקומו.
• פינוי בינוי: פרויקט רחב היקף הכולל מתחם שלם של בניינים. היתרון הוא תכנון סביבתי כולל (פארקים, תשתיות), אך החיסרון הוא מורכבות התהליך שעלול להימשך שנים רבות.