שיטות החזר: איך הכסף שלכם חוזר לבנק?

כאשר לוקחים משכנתא, לא בוחרים רק מסלולים וריביות — צריך גם לבחור את שיטת ההחזר. שיטת ההחזר קובעת איך הקרן (החוב המקורי) והריבית מוחזרות לאורך השנים. היא משפיעה ישירות על גובה ההחזר החודשי שלכם ועל העלות הכוללת של המשכנתא.

שלוש שיטות ההחזר המרכזיות הן:

• שפיצר: השיטה הפופולרית ביותר שמציעה החזר חודשי קבוע.
• בלון (בולט): פתרון זמני למצבים ספציפיים שבהם הכסף הגדול יגיע רק בהמשך.
• קרן שווה: שיטה למי שרוצה לצמצם את הריבית ולראות את החוב יורד מהר.