ቤት ሲገዙ ድርድር፡ የሕይወታችሁን ግብይት ሳትጎዱ እንዴት እንደምታስተዳድሩ

በጣም የተለመደው ስህተት፣ "እንዲህ ስለሚመስላችሁ" ብቻ አፋችሁን ከፍታችሁ ቁጥር ማቅረብ ነው። እውቀት ኃይል ነው፣ እና በእስራኤል ይህ መረጃ ክፍትና ነፃ ነው። ስለ ገንዘብ አንዲት ቃል ከመናገራችሁ በፊት፣ የቤት ሥራችሁን ማከናወን አለባችሁ፦

• በግብር ባለሥልጣን ላይ ማረጋገጥ፦ በእጅ 2 በተጻፈው የማስታወቂያ ዋጋ አትመኑ። ወደ የግብር ባለሥልጣኑ የሪል እስቴት መረጃ ቋት ወይም ወደ መንግሥታዊው የሪል እስቴት ድረ-ገጽ (Nadlan) ይግቡ። ባለፈው ዓመት በመንገዱና በአካባቢው ተመሳሳይ አፓርታማዎች በትክክል በስንት እንደተሸጡ ይመርምሩ። ሻጩ 2.4 ሚሊዮን ₪ የሚጠይቅ ከሆነ እና ከዚያ በታች ባለው ፎቅ ያለ ተመሳሳይ አፓርታማ ከአራት ወራት በፊት በ-2.2 ሚሊዮን ₪ ከተሸጠ፣ ለድርድር እጅግ ጠንካራ መነሻ አላችሁ።
• ወደፊቱን መመልከት (የእቅድ መረጃ)፦ በእቅድ አስተዳደሩ "የእቅድ መረጃ" ሥርዓት ውስጥ ይመርምሩ። ከሰገነቱ የሚታየው ውብ እይታ ባለ 20 ፎቅ ሕንፃ ሊዘጋው ነው? ከመስኮቱ በታች ዋና መንገድ ታቅዷል? ወይስ የንብረቱን ዋጋ የሚያሳድግ የማፍረስና የመልሶ ግንባታ ፕሮጀክት በአድማስ ላይ አለ?
• የእድሳት ዋጋ የአፓርታማው ዋጋ አካል ነው፦ አፓርታማው አዲስ ወጥ ቤት፣ የቧንቧ መቀየር ወይም የአየር ማቀዝቀዣ ሥርዓት ከፈለገ፣ ያ የእናንተ ችግር አይደለም፤ ከዋጋው የሚቀነስ ነገር ነው። የጉድለቶቹን ግምታዊ የሸቀል ወጪ ይዛችሁ ይምጡ። ሻጩን ለማበሳጨት ይህን በፊቱ አትወርውሩበትም፤ ዝቅተኛ ዋጋ ስታቀርቡ እንደ ምክንያታዊ ማስረጃ ያቆዩታል።