የቤት ኢንሹራንስ፦ ከሁሉ ውድ ንብረትዎን ይጠብቁ
የቤት ኢንሹራንስ በእሳት፣ በጎርፍ፣ በስርቆት ወይም በሌላ ከፍተኛ ጉዳት ጊዜ ሕንፃውን፣ ንብረቶችዎን እና ለሌሎች ያለብዎትን ተጠያቂነት ለመጠበቅ የተዘጋጀ ነው። በዚህ ገጽ በሕንፃ እና በይዘት ኢንሹራንስ መካከል ያሉትን ልዩነቶች፣ ሊመረመሩ የሚገቡ ተጨማሪ ሽፋኖችን እና አላስፈላጊ ጥበቃዎችን ሳይከፍሉ ተስማሚ ሽፋን ለማግኘት ፖሊሲዎችን እንዴት ማወዳደር እንደሚቻል ይወቁ።
- የንባብ ጊዜ
- 4 ደቂቃ
ለአብዛኞቻችን ቤት ትልቁ የኢኮኖሚ ንብረታችን ነው። እሳት፣ ጎርፍ ወይም የመሬት መንቀጥቀጥ በመቶ ሺዎች የሚቆጠሩ ሼቄሎች ሊያስከፍሉ ይችላሉ — እናም ኢንሹራንስ ሊሸፍነው የታሰበው ይህንኑ አደጋ ነው።
የቤት ኢንሹራንስ አንድ "የተዘጋ" ምርት ሳይሆን፣ እያንዳንዱ የተለየ ገጽታ የሚጠብቅ የበርካታ ሽፋኖች ጥምረት ነው። በሕንፃው ራሱ ላይ የሚደርስ ጉዳት፣ ውድ ንብረት መሰረቅ ወይም በቤት ውስጥ የእንግዳ ጉዳት — ሁሉም የተለየ ምላሽ ይፈልጋሉ። በዚህ ምዕራፍ በፖሊሲዎ ውስጥ ምን መኖር እንዳለበት እና አላስፈላጊ ሽፋኖችን ሳይከፍሉ እንዴት መቆጠብ እንደሚችሉ እንረዳለን።
የኢንሹራንስ ዓይነቶች (ሕንፃ እና ይዘት)
የሕንፃ ኢንሹራንስ (ግድግዳዎችና ሥርዓቶች)
የአፓርታማውን ቋሚ ክፍሎች ላይ የሚደርሱ ጉዳቶችን ይሸፍናል፦ ግድግዳዎች፣ ወለል፣ ጣሪያ፣ መስኮቶች፣ እንዲሁም ቋሚ የኤሌክትሪክ፣ የአየር ማቀዝቀዣ እና የቧንቧ ሥርዓቶች።
ከምን ይጠብቃል? እሳት፣ ፍንዳታ፣ የውሃ ጉዳትና ጎርፍ፣ የተፈጥሮ አደጋዎች እና የመሬት መንቀጥቀጥ (አንዳንድ ጊዜ በተጨማሪ የመድን ፕሪሚየምለመድን ኩባንያ በየጊዜው የሚከፈል ክፍያ ነው።)።
የይዘት ኢንሹራንስ (የግል ዕቃዎች)
በአፓርታማው ውስጥ ያሉትን ሁሉ ይሸፍናል፦ የቤት ዕቃዎች፣ የኤሌክትሪክ መሣሪያዎች፣ ኮምፒውተሮች፣ ልብሶች እና ጌጣጌጦች እንኳን።
ከምን ይጠብቃል? ስርቆት፣ ሰብሮ መግባት፣ እሳት፣ የውሃ ጉዳቶች፣ ጎርፍ እና የተፈጥሮ አደጋዎች።
ማወቅ የሚገባቸው ማስፋፊያዎች
- የሦስተኛ ወገን ኢንሹራንስ: ከሁሉ አስፈላጊ ሽፋኖች አንዱ ነው። አንድ ሰው በቤትዎ ውስጥ ከተጎዳ (ለምሳሌ የተንሸራተተ እንግዳ) ወይም ከቤትዎ የወጣ ፍሳሽ ከታች ያለውን ጎረቤት ጣሪያ ካበላሸ፣ ይጠብቅዎታል። ኢንሹራንሱ የሕግ ወጪዎችንና ፒትዙዪም (פיצויים)ንም ሊሸፍን ይችላል።
- የአሠሪ ተጠያቂነት: የጽዳት ሠራተኛ፣ ተንከባካቢ ወይም አትክልተኛ ይቀጥራሉ? እነሱ በቤትዎ ውስጥ በሥራቸው ላይ ሳሉ ቢጎዱ ይህ ሽፋን አስፈላጊ ነው። ኢንሹራንሱ የሕግ ወጪዎችንና ፒትዙዪም (פיצויים)ንም ሊሸፍን ይችላል።
- አማራጭ መኖሪያ: አምላክ ይጠብቅ፣ አፓርታማው ለመኖር በማያስችል መልኩ ከተጎዳ (ለምሳሌ ከእሳት በኋላ)፣ ኢንሹራንሱ ለጊዜያዊ መኖሪያዎ የኪራይ ወጪን ሊሸፍን ይችላል።
ተከራዮች ወይስ የቤት ባለቤቶች — ማን ምን ይፈልጋል?
በአጠቃላይ ኃላፊነቱ እንዲህ ይከፈላል፦
- የቤት ባለቤቶች: የሕንፃ ኢንሹራንስ ኃላፊነት አለባቸው (የንብረታቸውን ዋጋ ለመጠበቅ)።
- ተከራዮች: የይዘት ኢንሹራንስ ኃላፊነት አለባቸው (የግል ንብረታቸውን ለመጠበቅ)።
የኢንሹራንስ ዋጋ እንዴት ይወሰናል?
የቤት ኢንሹራንስ ዋጋ በበርካታ ዋና ምክንያቶች ይወሰናል፦
የመድን ፕሪሚየምዎ በንብረቱ ዋጋና በዙሪያው ባሉ አደጋዎች ይወሰናል፦
- የመልሶ ግንባታ ዋጋ: የአፓርታማው የገበያ ዋጋ ሳይሆን፣ ከመሬቱ ዋጋ ውጭ ከዜሮ ጀምሮ ለመገንባት ምን ያህል እንደሚያስከፍል ነው።
- የጥበቃ መሣሪያዎች: የመስኮት መከላከያ አሞሌዎች፣ የብረት በር እና ማንቂያ ሥርዓት የመድን ፕሪሚየሙን ሊቀንሱ ይችላሉ።
- የራስ ተሳትፎኢንሹራንስ የተገባለት ሰው ጥያቄ ሲያቀርብ ከራሱ ኪስ በመጀመሪያ የሚከፍለው መጠን።፦ ልክ እንደ ተሽከርካሪ ኢንሹራንስ፣ ጉዳት ሲደርስ የበለጠ ለመክፈል በተስማሙ መጠን ወርሃዊ ክፍያው ይቀንሳል።
የቤት ኢንሹራንስን በትክክል እንዴት ይገዛሉ?
- ፍላጎቶቻችሁን ይለዩ፦ የሕንፃ፣ የይዘት ወይም የሁለቱም ሽፋን ያስፈልጋችኋል?
- ውድ እቃዎችን ይመዝግቡ፦ ጌጣጌጦችን፣ ውድ የኤሌክትሪክ ዕቃዎችን እና ብስክሌቶችን ፎቶ ያንሱ። ይህ የይዘቱን ዋጋ ለመወሰን ያግዛችኋል።
- ቅናሾችን ያወዳድሩ፦ በሞርጌጅ ምክንያት በባንክ በኩል በራስ-ሰር አይግዙ። ብዙ ጊዜ የግል ቅናሽ ሰፊ እና ርካሽ ይሆናል።
- ትንንሽ ፊደላቱን ያንብቡ፦ ከሽፋን የተገለሉ ጉዳዮችን ያስተውሉ (ለምሳሌ፦ በተፈጥሯዊ መልበስ ምክንያት በቧንቧ ላይ የሚደርስ ጉዳት ሁልጊዜ አይሸፈንም)።
በፖሊሲው ውሎች ውስጥ ያሉ ትናንሽ ልዩነቶች በተግባር ባለው ሽፋን ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ሊኖራቸው ይችላል።
የካፒታል ገበያ ባለሥልጣን የቤት ኢንሹራንስ ማስያ — በአንድ ጠቅታ ገንዘብ የሚቆጥብ መሣሪያ
የቤት ኢንሹራንስ ከመግዛታችሁ በፊት፣ የካፒታል ገበያ ባለሥልጣንን የቤት ኢንሹራንስ ማስያ መጠቀም በጣም ይመከራል።
ማስያው በእስራኤል የሚገኙ የተለያዩ የኢንሹራንስ ኩባንያዎችን የቤት ኢንሹራንስ ቅናሾች በአንድ ቦታ ለማነጻጸር ያስችላል። ስለ ቤቱ እና ስለሚፈለጉት ሽፋኖች ጥቂት መሠረታዊ ዝርዝሮችን ካስገቡ በኋላ፣ በተለያዩ ኩባንያዎች ያሉትን የኢንሹራንስ ዋጋዎች ግልጽ ምስል ማግኘት እና በዓመት እስከ ብዙ ሺህ ሸቀል ሊደርሱ የሚችሉ ልዩነቶችን መለየት ይቻላል።
በጣም ርካሹ ቅናሽ ሁልጊዜ በጣም ጥሩው እንዳልሆነ ማስታወስ ጠቃሚ ነው። ከዋጋው ጎን ለጎን፣ የሽፋኑን ስፋት፣ የራስ ተሳትፎ መጠን፣ ተጓዳኝ ሽፋኖችን እና የኢንሹራንስ ኩባንያው የሚያቀርበውን አገልግሎትም መመርመር ተገቢ ነው።
በአጭሩ፣
የቤት ኢንሹራንስ ሞርጌጅንብረት ለመግዛት የሚወሰድ የረጅም ጊዜ ብድር፣ በዚህም ንብረቱ ለባንኩ ዋስትና ሆኖ ያገለግላል። ላላቸው የቤት ባለቤቶች ግዴታ ሲሆን፣ ለተከራዮችና ለንብረት ባለቤቶች በጣም ይመከራል። ኢንሹራንሱ አንድ ክስተት (ለምሳሌ እሳት) መላውን የቤተሰባችሁን ሀብት የሚያጠፋበትን ሁኔታ ይከላከላል፤ በቤት ወይም በንብረት ላይ ከባድ ጉዳት ቢደርስ ደግሞ የገንዘብ መከላከያ መረብ ነው።
ተደጋጋሚ ጥያቄዎች
የሞርጌጅ የሕንፃ ኢንሹራንስ በቂ ነው?
ብዙውን ጊዜ አይደለም። የባንኩ ኢንሹራንስ የሚሸፍነው የሞርጌጅ ዕዳውን ብቻ ነው፤ ሁልጊዜም የሦስተኛ ወገን ተጠያቂነትን ወይም ለእርስዎ የቤቱን ሙሉ ዋጋ አያካትትም። ማሻሻል ወይም የግል ፖሊሲ መግዛት ይመከራል።
የይዘት ግምት እንዲያደርግ ገማች መጥራት ተገቢ ነው?
በጣም ይመከራል። በአንዳንድ ኩባንያዎች ፖሊሲውን ሲገዙ አገልግሎቱ በነፃ ይሰጣል። ገማች የ“ዝቅተኛ ግምት” ሁኔታን ይከላከላል፣ እንዲሁም ንብረታችሁን ይመዘግባል።
ለማጠቃለል፣
የቤት ኢንሹራንስ የአእምሮ እረፍታችሁ ነው። በወር ጥቂት አስር ሸቀል ማውጣት ከሁሉ በላይ ጠቃሚ ንብረታችሁ እንዲጠበቅ፣ በአደጋ ጊዜም የምትመለሱበት ቦታ እንዲኖራችሁ ያረጋግጣል።