የመክፈያ ዘዴዎች፦ ገንዘብዎ ወደ ባንክ እንዴት ይመለሳል?

የሞርጌጅ ወርሃዊ ክፍያ ከሁለት ዋና ክፍሎች የተዋቀረ ነው፦

በዚህ ዘዴ፣ የእርስዎ ወርሃዊ ክፍያ ቋሚ ይቆያል (ወለዱና መረጃ ጠቋሚው ካልተለወጡ በሚል ግምት)።

ጥቅሞች

• የበጀት መረጋጋትና የቤተሰብ ወጪዎችን በቀላሉ ማቀድ።

ጉዳቶች

• በመጀመሪያዎቹ ዓመታት አብዛኛው ክፍያ ወደ ወለድ ስለሚሄድ ዕዳው በጣም ቀስ ብሎ ይቀንሳል።

በብድር ዘመኑ ውስጥ ዕዳው ከሞላ ጎደል አይከፈልም፤ ወለድ ብቻ ይከፈላል። የዕዳው ሙሉ መጠን (ባሎኑ) በጊዜው ማብቂያ ላይ በአንድ ጊዜ ይመለሳል።

ጥቅሞች

• በብድሩ ዘመን ሁሉ በጣም ዝቅተኛ ወርሃዊ ክፍያ።

ጉዳቶች

• ብድሩ በሚዘጋበት ቀን ለእርስዎ የሚገኝ በጣም ትልቅ የገንዘብ መጠን ይፈልጋል።

በዚህ ዘዴ ሁለት ዋና ዋና ዓይነቶች እንዳሉ ያስተውሉ፦

በዚህ ዘዴ በየወሩ ከዕዳው ቋሚ መጠን፣ ማለትም ዋና ገንዘቡን፣ ይመልሳሉ፤ ወለዱም በቀሪው ሂሳብ ላይ ይሰላል። የዋና ገንዘብ ቀሪ ሂሳብ በፍጥነት ስለሚቀንስ፣ ወለዱም ከጊዜ ወደ ጊዜ በትንሽ መጠን ይሰላል። ስለዚህ ወርሃዊ ክፍያው ከፍ ብሎ ይጀምራል፣ ነገር ግን በዓመታት ሂደት እየቀነሰ ይሄዳል።

ጥቅሞች

• ዋና ገንዘቡ በፍጥነት ይቀንሳል፣ የሞርጌጁም አጠቃላይ ወጪ ዝቅተኛ ነው።
• ወርሃዊ ክፍያው ከዓመታት ጋር እየቀነሰ ይሄዳል።

ጉዳቶች

• የመጀመሪያ ክፍያዎች ከስፒትዘር ዘዴ በእጅጉ ከፍ ያሉ ሲሆኑ፣ በጀቱን ሊያስጨንቁ ይችላሉ።