ፋይናንስ — ገንዘቡን ከየት ያመጣሉ?

የራስ ገንዘብ በእጃችሁ ያለና ከባንክ በብድር ያልመጣ ገንዘብ ነው። የግብይቱ ሞተር ሲሆን፣ የግብይቱ “የመግቢያ ትኬት” ብቻ ሳይሆን፣ ግብይቱ በተረጋጋና በደህንነት እንዲተዳደር የሚያስችለው ዋና ምክንያት መሆኑን መረዳት አስፈላጊ ነው።

ከፍተኛ የራስ ገንዘብ ለማስቀመጥ ለምን መጣር ይገባል?

ወደ ግብይቱ የምታመጡት የራስ ገንዘብ ከፍ ባለ ቁጥር፣ በባንኩ እይታ ያላችሁ “የአደጋ ደረጃ” ይቀንሳል። ቀጥተኛው ውጤት የሞርጌጅ ውሎቹ የተሻሉ መሆናቸው ነው፦ ወለዱ በአብዛኛው ዝቅ ይላል፣ ወርሃዊው ክፍያም ይበልጥ ምቹና ተለዋዋጭ ይሆናል።

የአፓርታማው ዋጋ ከጠቅላላው ምስል አንድ ክፍል ብቻ ነው

የተለመደ ስህተት የራስ ገንዘብ በሞርጌጅ እና በአፓርታማው ዋጋ መካከል ያለውን ልዩነት ብቻ መሸፈን እንዳለበት ማሰብ ነው። በተግባር ግን አፓርታማው ራሱ ከጠቅላላው ወጪ አንድ ክፍል ብቻ መሆኑን ማስታወስ አስፈላጊ ነው። ከንብረቱ ዋጋ በተጨማሪ፣ ለሌሎች ጠቃሚ ተጨማሪ ወጪዎች መዘጋጀት አለባችሁ፦

• ማስ ረኪሻ (מס רכישה): ከፍተኛ መጠን ሊደርስ የሚችል ወጪ (ብቸኛ መኖሪያ ወይም ለኢንቨስትመንት እንደሆነ ይወሰናል)።
• የጠበቃ እና የደላላ ክፍያ: በአብዛኛው ከግብይቱ ዋጋ መቶኛ የሚሆኑ ወጪዎች።
• እድሳት፣ የቤት ዕቃ እና ማጓጓዣ: በሂደት ውስጥ “ሊያብጡ” የሚችሉ ወጪዎች።

ዋና ገንዘቡን ሲያሰባስቡ፣ በቀላሉ ሊገኝ የሚችለውን ገንዘብ እና መንካት የማይገባውን ገንዘብ መለየት አስፈላጊ ነው፦

አንዳንድ ጊዜ ዒላማውን ለመድረስ ጥቂት አስር ሺህ ሼቄል ይጎድላል። ስምምነቱን ከመተው በፊት፣ በ"ማዕዘኖች" ውስጥ ይፈልጉ፦