Недвижимость и ипотека

Зачем вообще говорить о недвижимости?

Зачем инвестировать в недвижимость? Арендная доходность, кредитное плечо и сравнение с фондовым рынком.

Налогообложение и льготы в сфере недвижимости: руководство для инвестора и покупателя

Налог на покупку, налог на прирост капитала и влияние вашего статуса на налогообложение.

Профессиональная команда: кто сопровождает вас при сделке с недвижимостью?

От проверяющей команды (оценщик и специалист по обследованию дома) до юридического и маркетингового сопровождения.

Виды инвестиций в недвижимость: где покупать и какой объект выбрать

Предпродажа от застройщика, городское обновление или, может быть, «флип»? Разные стратегии и различия между центром и периферией.

Как проверить сделку с недвижимостью: от данных к проверке на месте

Как проверить район, собрать информацию и определить реалистичный бюджет.

Финансирование: откуда взять деньги?

От собственного капитала до грамотной структуры ипотечного кредита, которая сэкономит вам деньги на протяжении многих лет.

Разные пути к покупке жилья

Ребалансировка инвестиционного портфеля: как не дать портфелю отклониться от плана

Эта статья прежде всего для тех, кто самостоятельно управляет своим инвестиционным портфелем — например, через самостоятельный торговый счёт в банке или инвестиционном доме и сам покупает биржевые фонды (ETFs), индексные фонды, акции или облигации.

Контролирующий акционер, акции в свободном обращении и ликвидность: кто на самом деле владеет акцией?

Когда мы говорим, что акция «торгуется на бирже», легко представить, будто все акции компании свободно обращаются на рынке и любой может купить или продать их в любой момент. На практике всё совсем не так.

Размывание доли: почему компания привлекла деньги, а вам принадлежит меньшая доля?

Публичная компания может привлечь деньги несколькими способами. Она может взять кредит, выпустить облигации или выпустить новые акции.

IPO на бирже: как компания превращает акции в реальные деньги?

Компании, которая хочет расти, расширяться или разрабатывать новые продукты, прежде всего нужны деньги. Иногда они приходят в виде банковского кредита, иногда — от частных инвесторов (венчурных фондов или бизнес-ангелов), а иногда — от широкой публики через биржу.