Comment acheter un logement sans vous étouffer financièrement ? Un prêt hypothécaire n’est pas seulement « un prêt bancaire ». C’est l’engagement financier le plus important et le plus lourd de conséquences pour votre famille pendant des décennies. Dans ce chapitre, nous démystifierons les notions complexes, comprendrons le fonctionnement du mécanisme de remboursement et verrons comment de petites décisions prises aujourd’hui — dans la composition du prêt, le choix du mode de remboursement ou la négociation avec les banques — peuvent représenter des centaines de milliers de shekels au fil des années.
Tout ce qu’il faut savoir sur le prêt hypothécaire
Cet article s’adresse aux investisseurs qui gèrent seuls leur portefeuille et achètent des ETF, des fonds indiciels, des actions ou des obligations via un compte de trading autonome.
Quand nous disons qu’une action est « cotée en bourse », il est facile de penser que toutes les actions de l’entreprise circulent librement sur le marché et que chacun peut acheter ou vendre à tout moment. En réalité, ce n’est pas du tout le cas.
Une société cotée peut lever des fonds de plusieurs façons : contracter un prêt, émettre des obligations ou émettre de nouvelles actions.
Une société qui veut croître, s’étendre ou développer de nouveaux produits a besoin d’une chose essentielle : de l’argent. Il peut venir d’un prêt bancaire, d’investisseurs privés (fonds de capital-risque ou investisseurs providentiels) ou du grand public par l’intermédiaire de la Bourse.